どの場所に住む!?持ち家検討はまず立地から決めよう

PPW yokohamanomachinami thumb autox1500 13249

皆さん、こんにちは。

毎日家のことばかり考えていて、必然的に家のネタが多くなってしまっているナベです。
何となく持ち家を購入するところまで決めたのは良いですが、そこから考えることが多すぎて頭が混乱してなかなか先に進んでいきません。

しかし、やっと分かったんです。
持ち家検討は立地を決めるところから始まると!

というわけで、今回は立地から決める理由など、詳しく解説していきます。

 

資産価値を決めるのは立地!

持ち家検討をなぜ立地を決めるところから始めるのか?
その最大の理由は、立地は物件の資産価値を決める最重要要素だから、立地は一度家が決まってしまうと早々変えられるものではないから、です。
自分が住む家なのに資産価値なんて気にするの?と言われそうですが、資産価値は重要です。

 

資産価値は持ち家のリスクを打ち消してくれる

持ち家のリスクとして容易に引っ越しできないというのがありますが、資産価値の高い家に住めば限りなくゼロに出来ます。
すぐに売り払えますからね。
これからは家が余る時代になってきますし、資産価値はとても重要だと思うのですよ。

 

立地を決めるための要素は様々…

さて、立地を考えるにしても、色んなことを考えなければいけません。
駅から近い方が良いのか?それも何駅の近くか?とか、学校が近いところが良いか?とか、自然が多いところが良いのか?地盤の状態は?などなど。
それを決めるのは個人の価値観が 重要になってきます。
絶対にこうじゃなきゃいけない、というのはありませんので。
資産価値から言っても、まあ主要な駅の周辺は高いとは言えますが、遠いからといって資産価値が激減するわけではなく、それを埋めるだけの別の価値があれば上がります。

 

私の場合、立地を決めると必然的にマンションに

私はどこどこの駅の近くのとあるエリアが良いなあと考えています。
利便性、今後の発展など考えてのことです。
希望の立地で家を持とうとすると一戸建てだと予算の面から早々にドロップアウトしてしまいます。
必然的にマンションになってしまいます。

 

根気強く良い物件を探します

ということで、今は新築、中古両方でマンションを探しています。
新築はまさにそこに建設中なので、そこから探すとして、中古はなかなか希望の物件が見つからないですね。
根気との戦いだと思います。
今後進展があればどんどん報告していきたいと思います。

それでは今日はこの辺で。

ありがとうございました。

にほんブログ村 子育てブログへ
にほんブログ村

ランキングに参加しています。
ポチッと押していただけると励みになります。